ノルウェーに4年以上住んでいた後、ついに時間が来ました。私たちは家を買っています！さて、少なくともプロセスを開始します。そして、私は最初から最後までプロセスについてブログを書きます。
もちろん、家の購入プロセスには多くの手順があります。まず最初に、私たちは余裕があるものを把握する必要がありました。ノルウェーでは、ハウスローンまたは住宅ローンを取得する際の計算は異なります。
銀行でのハウスローン申請
先週、私たちは住宅ローンについて尋ねるために銀行に旅行しました。私たちが2人の外国市民であることを考えると、ジェリーは労働許可証でここにいますが、まだ永住権、そして私はフリーランスで働いています、私たちは両方とも私たちの状況がどのように見られるかについて少し緊張していました。
しかし、部屋に入ってから数分以内に、私たちのアドバイザーは「あなたの経済はとても良いです！」と語りました。
ノルウェーでは、不動産の入札プロセスを締結する前に、銀行から「事前認証」レターが必要です。銀行があなたの状況に基づいてあなたを貸す準備が整っていることを単に述べており、あなたはその金額に入札することが許可されています。
入札プロセス自体は、イギリスでの仕組みとはまったく異なりますが、私が理解しているように、スコットランドも同様の方法で機能します。私たちがそこに着いたら、このプロセスについてもっと書きます！
結局のところ、私たちの住宅ローンの制限要因は、私たちの収入や状況ではなく、私たちが持っている貯蓄の量です。ノルウェーでは、通常、購入価格の25％がデポジットとして必要です。 34歳未満の初めてのバイヤーの場合、15％に低下します。ありがたいことに、私たちはまだ後者のカテゴリに分類されます。つまり、私たちの預金はさらに進むことを意味します。
簡単に言えば、不動産に一定の金額に入札する許可が与えられました。その予算は私たちが望むものを（ちょうど）手に入れるのに十分ですが、私たちはより大きな預金を思い付くことができれば予算は大幅に上昇すると非常に直接言われました。
（重要なメモ：これは私たちの個人的な状況に基づいています - 他の人にとって、彼らの収入は制限要因になる可能性があります）
私たちが欲しいものを決める
何年もレンタルしてきた私たちは、私たちが探していた機能について良い考えを持っていました。必要なもののいくつかは次のとおりです。
2番目のベッドルーム
これは絶対的な必須です。現時点での私たちのフラットは、所有物やゲストが少ない人やカップルに最適です。私たちが海外からの家族や友人を半定期的に歓迎するように、それはますますきつく絞るようになっています。
ラウンジには非常に快適なソファベッドがありますが、それはきつく絞っていて、ゲストが滞在してもプライバシーはあまりありません。 1〜2泊するのは大丈夫ですが、ゲストが少なくとも1週間ここにいることを考えると、それは良い長期的な解決策ではありません。
2番目（または3番目の！）のベッドルームの二重関数は、オフィスとして行われます。私は現在掘り出して働いていますが、町に必要であるか、町に行きたくないときに働いています。私は家で働いています。現時点では、これは不快であるため、適切なオフィスのセットアップは大きなボーナスになります。
より大きなキッチン
現時点では、私たちのキッチンはラウンジの角にすぎません。私は絶えずガタガタした棚にノックし、鍋やフライパンを落としています。 2つのコーヒーマシンを所有することで自分自身を助けませんが、全体的にはより多くのスペースが必要です！
デッキ、バルコニー、または庭への簡単なアクセス
ノルウェーの夏は正確ではないにもかかわらず、外側のスペースを持つことは、私たちが非常に高く評価するように成長したものです！
表示プロセス
だから今それは次のとおりです画面（表示）プロセス。ノルウェーでは、家の視聴のための任命は個別に行われません。共同ショーは手配されており、通常、これは、他の潜在的なバイヤーが詰め込まれている間に家を評価する必要があることを意味します。
今後数週間で1つに出席するために、もう少し詳細にプロセスをチェックすることを計画しているため、実際に興味のある場所を見つけたときにどのように機能するかに満足しています。
アップデート：プロセスの次のステップについて読む：所有権オプションと視聴プロセス。
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写真クレジット：ダリオ・ジャコポ・ラガナ '
こんにちはmam/sir
私自身Jaswinder Pal Singh frm India。私はヘアスタイリストでメイクアップアーティストです。将来、私は家族（私の妻と2人の子供）と一緒にノルウェーに住んでいます。私の資格は今10+2です。ノルウェーで仕事のためにどうすればいいのかという助けが必要です。そして、どれくらいの時間を過ごした後、私は家族を連れて行くことができます…私は毎週のニュースレターEvry Teusdayを読みました。それは興味深いものであり、私はノルウェーの知識をあなたのニュースレターで成長させています…。私はあなたが私の質問について教えてくれることを期待しています…。 plsは私にこれを教えてくれます…私はあなたのrplyを待ちます
こんにちは、読んでくれてありがとう、私はあなたがニュースレターが便利だと思うのを聞いてうれしいです。移民のガイドについては、ページの上部にある「Expat Essentials」をクリックしてください。
とても興奮しています！プロセスについて読むのを楽しみにしています。
素晴らしいニュースあなたがプロセスを経て更新を受けるのを楽しみにしています
これはかなりエキサイティングに聞こえます。私はこのプロセスに非常に興味があるので、あなたの進歩に従うのは楽しいでしょう。
こんにちは！！
リストがどこにあるかを共有できますか？私はオンラインで販売している不動産を見つけようとしましたが、すべてがノルウェーにあります。または、それが問題になりますか？
こんにちはキャスリーン、すべてのリスティングの大部分については、Finn.Noの「Eiendom」マーケットプレイスを確認できます。もちろん、彼らはすべてノルウェー人です。
私は4年前にノルウェーの妻と一緒に買いました。あなたがイングランドとウェールズのセットアップに慣れていて、私が共有するいくつかのヒントがある場合、このプロセスは非常に奇妙です： -
- 見込み客、特にTAKSTレポートを徹底的に読んでください。これはあなたの調査です。
- コストをチェックしてください。アパートを購入している場合は、フェレスコストがあります。家のために、フェストトムの費用がかかる場合、またはプライベートの場合は道路（ブレッティングなど）があります。
- 視聴時に売り手に話し、近所について尋ねる、家で行われた仕事などを尋ねます。ここでは、Egenerklæringを詳細に通過し、作業が行われているかどうか、漏れ、解決の問題などを確認するのに役立ちます。
- 入札ラウンドが開始される前に、自分自身をトップエンドに設定し、それに固執します。オークションであるため、入札が閉じるまでラウンドが発生するため、より低く開始しても構いません。 Meglerは価格を押し上げたいので、考えたり議論する時間が必要な場合は、一時停止して電話をかけ直しても構いません。
- 販売者から、迅速に移動したいなど、他の考慮事項があるというヒントがあれば、より速く引き継ぐことができる人からの低い入札を受け入れることができます。最高の入札を行う義務はありません。
- 一部のプロパティにはForkjøpsrettがあります。つまり、誰かが入札に合わせてプロパティを購入する権利を持っています。これは、人々がメンバーシップ数が少なく、キューを踏むことができるBorettslagに特に当てはまります。
それで頑張ってください
デビッド、
素晴らしい記事ですが、私が理解していないいくつかのこと。
1.アパートには2つの異なる価格があるようです。
提示価格（prisantydning）と（fellesgjeld）の基本価格。それぞれが実際に何を意味するのかアドバイスしていただけますか。
2。私たちは海外であり、4月にノルウェーに移動したいと考えています。実際に閲覧せずに家に入札する方法はありますか？
3.私と私のパートナーの間で濡れた共同所有権は許可されていますか？
ありがとう