Longyearbyenは、世界で最も魅力的な住む場所の1つです。誰でもそこに移動できますが、問題は1つだけです…
この記事は最初に公開されましたForbes.com
北78度、longyearbyen世界最北端の永久に住んでいるコミュニティです。いくつかの遠隔地の前post基地ではなく、わずか2,000人を超える人々の町は驚くほど普通であり、スーパーマーケット、バー、教会、映画、学校、さらには市営のスイミングプールがあります。
鉱山の町として設立されたLongyearbyenは、過去10年ほど経済的変革を行ってきました。以前は炭鉱に依存していたこの町には、現在、科学研究と観光という2つの経済的柱が2つあります。 1つの炭鉱が残っていますが、他の2つの柱の重要性が高まっています。
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より多くの研究者と学生がスバールバード（UNIS）の大学センターに来て、前年比で観光が増加しているため、町は住宅危機に直面しています。新しい到着は、1つのために設計されたアパートを共有することを余儀なくされています。数人の季節のスタッフは、店の部屋の一時的なベッドで寝なければならないとさえ語った。
雪崩のリスクは住宅数を減らします
気候変動が問題を悪化させています。世界最北端の新聞の編集者であるヒルデ・クリスティン・ロスビクSvalbardposten、気温は96ヶ月連続で歴史的平均を上回っていると言います。
「氷は溶けており、氷河は縮小し、雨が多く、風が増えています。スバールバードは北極の砂漠であるため、雪と岩がより簡単に滑ることができるため、雪だるまの脅威と重症度が増加しました。
雪崩保護フェンスが集落の上の山に設置されているにもかかわらず、最もリスクのある家は取り壊されています。しかし、建物の交換は簡単ではありません。
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和解のほとんどの住宅は、鉱山会社の店舗Norskeまたはノルウェー政府の財産部門であるStatsbyggが所有しています。会社の町としてのLongyearbyenの歴史のために、私的所有権はほとんどありません。構築したい人は誰でも、ローカル管理者に適用し、厳格なゾーニングシステム内に留まる必要があります。
それにもかかわらず、2つの新しいビルドプロジェクトが進行中です。 1つはUNISの学生と研究者に新しい宿泊施設を提供し、もう1つはStatsbyggによって建設されています。ただし、これらのアパートは、雪崩で失われた人々を置き換えるために建設されているため、利用可能な容量に大きな違いはありません。
ノルウェーの最大の不動産市場であるFinn.Noの執筆時点では、Svalbardに1つの家だけがリストされています。現在販売されている3ベッドルーム81m²の家は、約383,000ドルの335万のノルウェークローナーでリストされていました。
住宅の責任はありません
多くの部外者は、地方自治体が問題について何をしているのか疑いなく疑問に思うでしょう。しかし、Svalbardが統治されているユニークな方法により、答えはそれほど大きくありません。簡単に言えば、それは彼らの責任ではありません。 Longyearbyenは他の小さなノルウェーの町と多くの共通点を持っているかもしれませんが、いくつかの重大な違いがあります。
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ノルウェーの主権の下では、スヴァルバード条約は、46の署名者のいずれかが商業活動に対して平等な権利を許可しています。労働許可やビザがないため、世界の誰でもそこに住むことができます。しかし、あなたはそこで出産したり死んだりすることはできません。国家福祉はなく、仕事を見つける責任と家が個人にかかっています。
「スバールバードに来たら、自給自足して自分の面倒を見ることができなければならないか、去らなければならない。アンナ・レナ・エケブラッド、Barents Expeditionsの所有者。
「社会の構造は、ほとんどの場合、雇用主が住宅を提供する会社の町です。新しい観光産業は、大きな費用をかけて住宅を購入または建設するというそのような責任を負っていません。」
厳格なゾーニングと計画システムのため、構築するスペースは非常に限られています。許可があっても、労働と建築材料を船ごとに輸送する必要があることを考えると、そうすることは非常に高価です。 「住宅を購入または建設する余裕がない多くの小さな観光客会社があります」とEkeblad氏は説明します。
持続可能なバランスを見つける
さらに悪いことに、旅行業界の成長は、一部の長期的な地元の人々が熱心すぎるものではなく、潜在的な住宅プロジェクトに問題を引き起こす可能性があります。
クルーズ船が乗客（最大4,000人）が小さな和解に入ると、クルーズ船が乗客を降ろすと、地元の人々は当然のことです。観光客が雪のスクーターで荒野に入り、野生生物を怖がらせたり、文化的なモニュメントを邪魔したり、単にゴミを残したりするという報告がもっと頻繁にあります。
入ってくる観光客に対する環境税は、年間100万ドル以上をもたらし、島の環境プロジェクトに割り当てられています。多くの地元の人々は訪問者の数に制限を要求していますが、それらの訪問者にサービスを提供する人々のための住宅が不足していることは、その制限を作成することになる可能性があります。
